上海落戶政策體系復雜，并不存在“買房即可落戶”的直接通道。當前有效的落戶路徑主要包括留學生落戶、應屆生直接落戶、7年居轉戶、人才引進、120積分、親屬投靠等，每種方式均有明確的資格條件和審核標準。

　　其中，與居住證和長期穩定就業相關的“居轉戶”路徑，常被誤認為與購房掛鉤。根據現行政策，申請居轉戶需同時滿足以下條件：

　　一、持有《上海市居住證》滿7年；

　　二、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；

　　三、持證期間依法在本市繳納所得稅；

　　四、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務，或具有技師（國家二級以上職業資格證書）以上職業資格，且專業及工種對應；

　　五、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、無治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他不良行為記錄。

　　需要特別說明的是，在上海購房本身并不構成落戶的獨立條件。房產證可作為居住證明材料之一，但無法替代居住證年限、社保繳納、職稱或職業資格等核心要求。即使已取得房產，仍須通過上述任一合規路徑申請落戶。投靠類落戶雖涉及親屬關系與住房情況，但也需滿足婚姻存續年限、被投靠人戶籍狀態等嚴格條件，并非僅憑房產即可辦理。

　　很多人誤以為“買了房就能落滬”，結果因路徑選擇錯誤導致申請被退回。是否具備落戶資格，關鍵取決于你的學歷背景、工作單位性質、社保基數與連續性、職稱匹配度、居住證持有時間以及家庭結構等多維度因素。這些條件環環相扣，單一要素（如房產）無法決定整體適配性。

　　凡圖咨詢十多年專注上海落戶政策細節，熟悉各類通道的審核邏輯與材料要點。我們可為你免費提供初步路徑匹配評估，幫你從紛繁政策中識別最可能符合的申請方向，梳理材料清單，避免因誤解“買房=落戶”而延誤整體規劃。

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