在上海落戶這件事上，很多人對居轉戶政策存在一些常見誤解，這些誤區如果不及時厘清，很可能影響申請進程甚至導致材料被退回。以下四個問題，是我們在日常咨詢中反復被問到的，也恰恰是決定你能否順利走通居轉戶的關鍵點。

　　120積分并不等于可以落戶。雖然“120積分”常被提及，但它本身并不是居轉戶的法定條件。根據現行政策，申請居轉戶的核心要求包括：持有上海市居住證滿7年、連續繳納社保滿84個月（注意是連續，非累計）、單位依法納稅、社保與個稅繳納單位一致且匹配，同時需具備中級及以上職稱或在后3年社保基數達到本市上年度職工月平均工資2倍以上。積分達標可能在個別區作為前置操作要求，但政策本身并未將積分列為落戶門檻。

　　沒有房產并不影響落戶資格。居轉戶政策從未要求申請人必須擁有上海住房。對于在滬無產權房、無直系親屬可掛靠、單位也未設集體戶的申請人，可申請落戶至“社區公共戶”。但需注意，社區公共戶并非獨立落戶通道，而是為已符合居轉戶全部條件但無落戶地址的人提供的接收載體。

　　第三，居轉戶不存在“排隊”機制，但有指標審核。整個流程通常耗時6–8個月甚至更長，主要時間花在材料審核與補充環節。由于每年落戶名額有限，審核會優先考慮社保基數穩定增長、材料完整規范、崗位與職稱匹配度高的申請人。所謂“排隊時間長”，實質是因材料瑕疵或條件不具競爭力而被延后處理。

　　社保繳納不能只看后三年。政策雖未明文規定前4年社保基數，但實踐中，前4年按最低基數繳納、后3年突然躍升至1.3倍或2倍的情況，容易被認定為“突擊繳費”，存在較大風險。理想的社保繳納軌跡應呈現平穩、持續的增長趨勢，體現真實穩定的就業狀態。

　　很多人以為住滿7年就能直接申請落戶，卻忽略了社保是否真正連續、職稱是否被認可、單位納稅是否合規、個稅是否匹配等細節。這些條件環環相扣，任何一個環節出問題都可能導致申請被退回。凡圖人才咨詢可為你免費提供初步評估，基于你的居住證起始時間、社保繳納記錄、職稱情況及單位資質，判斷當前是否滿足居轉戶的完整政策鏈，并協助梳理材料合規要點，識別潛在風險。

　　如果你已持有上海居住證近7年，凡圖咨詢可提供免費初步篩查，幫你判斷是否滿足居轉戶的社保與職稱要求。