坊間關于上海居轉戶的傳言不少，有些看似合理，實則與現行政策不符。以下就幾個常見誤解逐一澄清，幫你準確把握申請條件。

　　如果你打算通過居轉戶落戶上海，首先要明確：政策對居住證持有年限、社保繳納、依法納稅、職稱或社保基數等均有具體要求，且各項條件需同時滿足，缺一不可。

　　關于居住證年限，政策要求的是持有《上海市居住證》累計滿7年，但這7年必須與社保繳納記錄重合。也就是說，只有在你同時正常繳納社保的月份，才計入有效年限。如果中間有斷繳或未辦居住證的時段，這些時間不會被累計。并非“只要住滿7年就行”，而是“持證社保”雙線并行滿7年。

　　很多人誤以為必須有120積分才能申請居轉戶，其實不然。居住證積分與居轉戶是兩個獨立的政策體系。即使你剛申請積分，甚至尚未辦理積分，只要滿足居轉戶的其他條件，依然可以提交申請。積分高低在居轉戶審核中不作為硬性門檻。

　　職稱方面，中級及以上職稱確實是常見路徑之一，但并非唯一選擇。如果你沒有符合要求的中級職稱，也可以通過近36個月社保繳納基數達到上海市上年度社會平均工資2倍以上的方式替代。并非所有職稱都適用——必須是經上海市人社局認可、與現崗位匹配、且單位真實聘任的職稱，掛靠或專業不符的職稱無法通過審核。

　　社保繳納情況是審核重點。政策關注的不僅是年限，更是基數的合理性與連續性。例如，有職稱者，社保基數應呈合理增長趨勢，到第7年時接近或達到2倍；無職稱者，則需確保最近3年社保基數穩定在2倍以上。若長期按最低基數繳納，即便持有職稱，也難以通過審核。社保基數頻繁大幅波動、在“有職稱低基數”和“無職稱高基數”之間反復切換的情況，也容易被認定為材料不真實而退回。

　　所謂“5年3倍社保可落戶”的說法，僅適用于特定技能人才通道，并非居轉戶通用政策。該路徑對崗位匹配度、專業背景（如理工科）等有額外要求，普通申請人不能直接套用。

　　學歷方面，居轉戶本身不強制要求本科學歷。除非你通過職稱路徑申請（部分職稱本身有學歷門檻），或屬于享受激勵政策的緊缺技能人才，否則學歷高低不影響基本資格。

　　至于房產問題，沒有自有住房并不影響申請。符合條件的申請人可落戶至社區公共戶，其法律效力與家庭戶口一致。在公示及審批階段，公共戶與房產落戶的審核標準、周期完全相同，區別僅在于公示通過后戶口的實際落址流程。

　　居轉戶政策對“連續性”“一致性”“真實性”要求極高。居住證、社保、個稅、勞動合同、職稱或社保基數，每一環都需匹配且無矛盾。凡圖咨詢可為你免費評估當前條件是否滿足居轉戶的完整政策鏈，協助梳理材料邏輯、識別潛在風險，避免因細節疏漏導致申請被退回。

　　如果你已持有上海居住證近7年，凡圖咨詢可提供免費初步篩查，幫你判斷是否滿足居轉戶的社保與職稱要求。